Покупка квартиры: важные моменты

Каждый человек, желающий приобрести в собственность жилье, изначально имеет представление о том, каким оно должно быть. Количество комнат, желаемый этаж, на каком должна располагаться квартира и многое другое. Однако, нередки случаи, когда квартира приобретается «на эмоциях», когда покупателю по каким-то причинам она приглянулась, показалась уютной или предыдущий собственник показался очень приятным и приличным человеком покупателю.

В таких случаях, лучше не полагаться на собственные представления о квартире и обратиться к специалистам, так как вы можете не обратить внимания на незначительные недостатки квартиры, которые в будущем могут вылиться в большие неприятности для нового владельца.

Итак, что нужно знать при приобретении нового жилья:

• Обратите внимание на территорию перед домом. Есть ли в наличии большая парковка и детская площадка, узнайте, какова инфраструктура в данном районе.
• Далее определитесь, устраивает ли вас этаж, на котором располагается выбранная квартира. Помните, что проживание на первом этаже может омрачить повышенная влажность и сырость из-за плохо вентилируемого подвала, а потолок квартиры на последнем этаже может быть в разводах, что будет свидетельствовать о неисправности крыши. Проверьте наличие и исправность лифта, а так же чистоту лестничных клеток.
• Звукоизоляцию стоит проверять при полной тишине, чтобы понять насколько будет слышно ваших соседей за стенами, а так же шум с улицы.
• Проверьте, была ли произведена перепланировка, и если да, узаконена ли она.
• Тщательно осмотрите стены, а особенно углы на наличие плесени. Лучше всего приобретать квартиру, ремонт в которой был произведен не перед продажей, а за некоторое время для нее, ведь предпродажным ремонтом хозяева могли скрыть изъяны квартиры.
• Осмотрите коммуникации: проводка, газификация, отопление, водоснабжение, электроэнергия – все это должно быть в надлежащем состоянии, или может требовать доработки, если вы согласитесь на это.
• Немаловажную роль при выборе будущего жилья будут играть соседи. Расспросите хозяев квартиры о жильцах в подъезде, а если есть возможность, познакомьтесь с ними лично.

Немало важных моментов стоит учитывать при покупке квартиры. Если вы понимаете, что не обладаете достаточным количеством знаний и представлений о том, как правильно оценить квартиру, вы можете прибегнуть к помощи агентов по недвижимости, они помогу сделать вам правильный выбор.